北九州市の住まい支援事業

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ハートフル住宅金利優遇制度

概要

高齢者仕様、省エネルギー仕様、耐震仕様の人と環境にやさしい住宅を普及促進するため、北九州市と金融機関が協力し、北九州市内において、一定の要件を満たす住宅の取得やバリアフリーリフォームをされる場合に、住宅ローンの金利を優遇する制度です。

優遇内容と融資の種類

取扱金融機関の定める融資金利から0.1%優遇します。【平成20年度】

融資の種類

融資の種類 対象者 融資限度額
住宅建設・購入資金 ご自分が居住するために、住宅を新築する方又は分譲住宅・中古住宅を購入する方
 5,000万円
（各金融機関の定める限度額が5,000万円未満の場合は、その限度額）
住宅改良資金 ご自分が居住する住宅をバリアフリーリフォームされる方

申し込みについて

申込者の条件

次の条件をすべて満たす方が対象となります。

  1. 融資を受ける取扱金融機関の定める融資条件を満たしていること
  2. 北九州市内に自らが居住するための住宅を建設・購入又は改良すること
  3. 市町村民税を滞納していないこと（滞納がないことが確認できるもの）
  4. 住宅建設・購入資金の融資の場合

    5. （1）住宅の品質確保の促進等に関する法律（平成11年法律第81号）に基づく設計又は建設住宅性能評価書を取得し、次のいずれか一つの等級を満たす住宅又は2項目以上が1等級下位の等級を満たす住宅の建設又は購入を行うこと。

    ＜住宅性能表示制度性能等級＞

    1. 高齢者等配慮対策等級3以上
    2. 省エネルギー対策等級4
    3. 耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）2以上

    （2）建築物総合環境性能評価システム（CASBEE）による評価結果がB＋（よい）以上のもの。

  5. 住宅改良（バリアフリーリフォーム）資金の融資の場合
    増改築等工事証明書を取得し、次のいずれかの工事を含むリフォームに限ります。
    1. 廊下の拡幅
    2. 階段の勾配の緩和
    3. 浴室改良
    4. 便所改良
    5. 手すりの設置
    6. 屋内の段差の解消
    7. 引き戸への取替え工事
    8. 床表面の滑り止め化

申請手続（PDFファイルダウンロード）

下部より、募集要項（金利優遇融資制度のご案内）と北九州市住宅建設資金金利優遇融資制度利用申請書をダウンロードしていただき、北九州市建築都市局住宅部住宅計画課の窓口まで、必要書類を添えてお申し込みください。

  1. 募集期間平成21年3月31日（月）まで
    ※募集戸数に達した時点で受付終了とさせていただきます。
  2. 募集戸数住宅建設・購入200戸
    住宅改良（バリアフリーリフォーム）50戸
  3. 必要書類
    1. 北九州市住宅建設資金金利優遇融資制度利用申請書（様式第1号）
    2. 市町村民税納税証明書（滞納がないことが確認できるもの）
    3. 戸建ての場合:工事請負契約書（建売の場合は譲渡契約書）のコピー及び土地の売買契約書のコピー
      マンションの場合:譲渡契約書のコピー
      （バリアフリーリフォームの場合、工事請負契約書のコピー）
  4. 提出方法
    下記まで必要書類一式をご持参ください。

    北九州市建築都市局住宅計画課
    〒803-8501北九州市小倉北区城内1番1号
    TEL093-582-2592FAX093-582-2503
    （受付時間は土日祝を除く9:00～12:00と13:00～16:00）


募集要項
（金利優遇融資制度のご案内）
( PDFファイル:224KB)
北九州市住宅建設資金
金利優遇融資制度利用 申請書
( PDFファイル:15KB)
現在作成中です。

手続きの流れ

お問い合せ

制度についてのお問い合わせ

北九州市建築都市局住宅計画課
〒803-8501
北九州市小倉北区城内1番1号（北九州市庁舎13階）
TEL（093）582-2592
FAX（093）582-2503

取扱金融機関お問い合わせ先
取扱金融機関(順不同) 電話番号
みずほ銀行北九州支店 093-521-4371
福岡銀行北九州ローンセンター 093-541-2720
西日本シティ銀行ローン北九州営業室 093-521-6644
山口銀行北九州支店 093-531-3331
福岡ひびき信用金庫 住宅ローングループ 093-662-7636
北九州市農業協同組合 093-631-2369
北九東部農業協同組合 093-922-3111
九州労働金庫プラザ北九州 093-571-2870

重要事項について

  1. 取扱金融機関の住宅ローンのみが対象となります。
    ※取扱金融機関以外の金融機関の住宅ローンや取扱金融機関であっても対象外の住宅ローン（フラット35など）は対象となりません。
    ※オール電化住宅・ホットメリット等による金利優遇との併用はできません。
  2. 住宅の建設・購入の場合、住宅性能表示制度に基づく登録住宅性能評価機関による設計又は建設住宅性能評価書の取得が必要です。
    ※住宅性能評価書の取得は、評価機関への事前の申し込みが必要ですので、あらかじめハウスメーカーや工務店、マンション販売事業者の担当者へご相談下さい。
  3. 住宅改良の場合、平成19年4月に創設されたバリアフリー改修促進税制に定める内容のバリアフリー改修工事を含んだリフォームを行い、工事内容について建築士や検査機関など有資格者による増改築等工事証明書の取得、若しくは建築物総合環境性能評価システム（CASBEE）による評価シートの提出が必要です。
    ※上記の住宅性能評価書及び増改築等工事証明書の取得費用は自己負担となります。
  4. 利用申請の受付後、受付印を押印した写しをお返ししますので、
    この写しをご持参のうえ、取扱金融機関にて住宅ローンの申し込み手続きをお願いします。詳しくは、手続きの流れをご参照ください。
  5. 金利優遇は、1つの金銭消費貸借契約が対象となります。
    （同一の金融機関でも複数契約を行っている場合は、いずれか1つを
    選んでいただきます。）
    優遇の対象となる住宅ローン商品や優遇金利の適用条件、優遇金利の適用対象期間などは、各金融機関により異なる場合がありますので、詳細については、融資を希望する金融機関へご確認ください。